2025타경10757
진행부동산임의경매입찰 21일 전경상남도 창원시 진해구 남영로 48, 1층107호 (남문동,일등프라자주건축물1동)
감정가
4억 3,000만원
180만원/평
최저매각가
감정가의 16.81%7,227만원
30만원/평
보증금
722만원
(10.00%)
청구액
3억 7,966만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 남영로 48, 1층107호 (남문동,일등프라자주건축물1동)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 902.30㎡(272.95평)
- 건물
- 789.59㎡(238.85평)
- 개시결정
- 2025-01-22
- 감정일
- 2025-01-31
- 배당종기
- 2025-04-23
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 최OO
- 채무자
- 이OO
기일 내역총 7회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 남미희 / 감정일 : 2025-01-31 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경상남도 창원시 진해구 남영로 48, 1층107호 (남문동,일등프라자주건축물1동)47.70㎡ (14.43평) | 4억 3,000만원 | |
| 감정가 합계 | 4억 3,000만원 | |||
경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 웅천초등학교 북서측 인근에 위치하는 일등프라자주건축물1동 1층 107호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 북측으로 노폭 약30m, 서측으로 노폭 약25m, 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 내 1층 107호로서, 외벽 : 화산석, 화강석 붙임 및 강화유리마감 등 내벽 : 인테리어 마감 바닥 : 타일깔기 창호 : 샷시창호입니다. 근린생활시설입니다. 공동 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역 (2024-10-24)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>입니다. 없습니다. 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
등기부 정보가 없습니다.
7,227만원
5,781만원감정가
4억 3,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
7,227만원
47.70 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
7,227만원
4억 3,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
창원지방법원 기타 평균 매각가율 41.6%(58건)
기타 · 2025타경11474
경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 7층
유찰2회기타 · 2025타경11340
경상남도 창원시 진해구 풍호동 83-106 더연리지 2층201호
유찰2회기타 · 2025타경10504
경상남도 창원시 진해구 장복대로 145, 1층101호 (자은동,미래빌딩)

기타 · 2025타경524
경상남도 김해시 삼방동 174-4 해피하우스 9층901호

기타 · 2024타경116771
경상남도 김해시 진영읍 진산대로 61, 206동 1층 101호 (진영이진캐스빌)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경11474 | 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 7층 | 8.1억 | 8.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11340 | 경상남도 창원시 진해구 풍호동 83-106 더연리지 2층201호 | 20.9억 | 10.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경10504 | 경상남도 창원시 진해구 장복대로 145, 1층101호 (자은동,미래빌딩) | 41.4억 | 20.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경524 | 경상남도 김해시 삼방동 174-4 해피하우스 9층901호 | 2.0억 | 2.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경116771 | 경상남도 김해시 진영읍 진산대로 61, 206동 1층 101호 (진영이진캐스빌) | 2.7억 | 2.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경106699 | 경상남도 김해시 월산로 82-62, 102동 9층 902호 (부곡동,석봉마을) | 2.0억 | 9,898만 | 49% | 10회 | 진행 |
| 2024타경106323 | 경상남도 창원시 진해구 조천북로 131, 104동 13층 1301호 (경화동,창원경화베스티움) | 3.4억 | 2.7억 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2024타경7877 | 경상남도 창원시 진해구 냉천로 164, 주건축물제1동 4층401호 (자은동,탑빌딩) | 17.2억 | 5.4억 | 31% | 4회 | 진행 |
| 2024타경4953 | 경상남도 김해시 번화1로76번길 8, 2층201호 (대청동,어랑우랑돈이랑) | 5.4억 | 1.7억 | 31% | 4회 | 진행 |
| 2022타경101102 | 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 342, 214동 13층 1301호 (창원감계아내에코프리미엄2차) | 4.2억 | 2.7억 | 64% | 2회 | 진행 |
본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.
당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.
이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기창원지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.