감정가
2억 100만원
273만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%2억 100만원
273만원/평
보증금
2,010만원
(10.00%)
청구액
1억 9,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 김해시 삼방동 174-4 해피하우스 9층901호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 585.70㎡(177.17평)
- 건물
- 243.34㎡(73.61평)
- 개시결정
- 2025-06-18
- 감정일
- 2025-06-27
- 배당종기
- 2025-09-22
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박태진 / 감정일 : 2025-06-27 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경상남도 김해시 삼방동 174-4 해피하우스 9층901호84.37㎡ (25.52평) | 2억 100만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 100만원 | |||
본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '삼방초등학교' 남서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다. 본건의 남동측으로 노폭 약 9m 내외, 북서측으로 노폭 약 7m 내외의 도로와 각각 접합니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 건물 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 2012.09.24) 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창구조입니다. 아파트로 이용 중입니다. 제반 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(어방지구),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 해당없음 해당없음
등기부 정보가 없습니다.
2억 100만원
1억 6,080만원감정가
2억 100만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 100만원
84.37 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 100만원
2억 100만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
창원지방법원 기타 평균 매각가율 40.2%(58건)
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경상남도 김해시 진영읍 진산대로 61, 206동 1층 101호 (진영이진캐스빌)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경11474 | 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 7층 | 8.1억 | 8.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11340 | 경상남도 창원시 진해구 풍호동 83-106 더연리지 2층201호 | 20.9억 | 10.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경10757 | 경상남도 창원시 진해구 남영로 48, 1층107호 (남문동,일등프라자주건축물1동) | 4.3억 | 7,227만 | 17% | 5회 | 진행 |
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| 2024타경116771 | 경상남도 김해시 진영읍 진산대로 61, 206동 1층 101호 (진영이진캐스빌) | 2.7억 | 2.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경106699 | 경상남도 김해시 월산로 82-62, 102동 9층 902호 (부곡동,석봉마을) | 2.0억 | 9,898만 | 49% | 10회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.