2025타경11242
진행부동산강제경매입찰 10일 전서울특별시 강북구 삼양로77길 36-8, 제5층 제503호 (수유동,동아쉐르빌)
감정가
3억 3,284만원
1,626만원/평
최저매각가
감정가의 64.00%2억 1,301만원
1,041만원/평
보증금
2,130만원
(10.00%)
청구액
3억 500만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 강북구 삼양로77길 36-8, 제5층 제503호 (수유동,동아쉐르빌)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 367.00㎡(111.02평)
- 건물
- 67.63㎡(20.46평)
- 개시결정
- 2025-01-24
- 감정일
- 2025-02-24
- 배당종기
- 2025-05-01
- 매각기일
- 2026-05-14
- 소유자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 7회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 황옥선 / 감정일 : 2025-02-24 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 강북구 삼양로77길 36-8, 제5층 제503호 (수유동,동아쉐르빌)52.30㎡ (15.82평) | 3억 2,600만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 2,600만원 | |||
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""수유1동 주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 남동측으로 노폭 약6m 내외의 진입로를 통해 삼양로77길에 연계됨.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 우이신설경전철 삼양역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 창호: 섀시 창호 등임. 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 ""건물개황도"" 참조) 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 없음. - 상세 내역은 미상임. - 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-27755(2020.09.08)에 따라 위반건축물 표기[5층 무단증축 판넬/판넬 약11.5㎡])로 등재되어 있는바, 경매 참여시 참고하시기 바람.
등기부 정보가 없습니다.
2억 1,301만원
1억 7,041만원감정가
3억 3,284만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 1,301만원
52.30 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 1,301만원
3억 3,284만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.