2025타경11636
낙찰 완료부동산임의경매입찰 20일 전충청남도 아산시 음봉면 산동리 1066 아산한라비발디스마트밸리 206동 21층2103호
감정가
2억 9,500만원
348만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%2억 650만원
243만원/평
보증금
2,065만원
(10.00%)
낙찰가
2억 7,099만원
91.86%319만원/평
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 충청남도 아산시 음봉면 산동리 1066 아산한라비발디스마트밸리 206동 21층2103호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 임의경매
- 토지
- 41069.00㎡(12423.37평)
- 건물
- 280.18㎡(84.75평)
- 개시결정
- 2025-04-28
- 감정일
- 2025-05-12
- 배당종기
- 2025-07-29
- 매각기일
- 2026-05-19
- 소유자
- 강OO
- 채무자
- -
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이현경 / 감정일 : 2025-05-12 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 충청남도 아산시 음봉면 산동리 1066 아산한라비발디스마트밸리 206동 21층2103호65.48㎡ (19.81평) | 2억 9,500만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 9,500만원 | |||
충청남도 아산시 음봉면 산동리 소재 ""산동초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교시설, 근린생활시설, 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 부정형의 토지로서, 아파트단지부지로 이용 중임. 본건 아파트단지 주변으로 포장도로에 접함.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제21층 제2103호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호임 아파트로 이용 중임. 위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m) (접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(천안차암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 특이사항 없음. 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
2억 650만원
1억 6,520만원감정가
2억 9,500만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 650만원
65.48 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 7,099만원
2억 9,500만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.