본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임. 2필 일단의 세장형토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

본건까지 차량 진·출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2021.11.29.) 외벽 : 석재붙임 가마등, 창호 : 알루미늄새시 창호임. 공부상 다세대주택임. 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 일련번호(1, 2) : 공히, 준주거지역,고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)),지구단위계획구역(수봉 지구단위계획),가축사육제한구역(인천광역시 미추 홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 해당사항 없음. 임대관계 미상임.