감정가
3억 3,200만원
63만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%3억 3,200만원
63만원/평
보증금
3,320만원
(10.00%)
청구액
5,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 김해시 부곡동 1160-3 프린스빌딩 5층501호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 1616.40㎡(488.96평)
- 건물
- 1726.68㎡(522.32평)
- 개시결정
- 2025-07-09
- 감정일
- 2025-07-17
- 배당종기
- 2025-10-13
- 매각기일
- 2026-05-20
- 소유자
- 한OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 백한승 / 감정일 : 2025-07-17 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경상남도 김해시 부곡동 1160-3 프린스빌딩 5층501호95.16㎡ (28.79평) | 1억 3,900만원 | |
| 건물 | 2 | 경상남도 김해시 부곡동 1160-3 프린스빌딩 5층502호131.92㎡ (39.91평) | 1억 9,300만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 3,200만원 | |||
경상남도 김해시 부곡동 소재 ""월산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상업용건물, 근린상가 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로가 소재함.
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하 및 5층건 내 5층 501호 및 502호로서, 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 본건 일련번호1,2는 벽체 구분없이 함께 독서실 등으로 이용중인 것으로 조사됨. 제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등. 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(근린상업), 지구단위계획구역(장유지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건은 등기사항전부증명서상 일반음식점,위락시설(유흥주점)로, 집합건축물대장상 각각 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)로 등록되어있으나 현황 일체로 독서실 등으로 이용중인 것으로 조사됨. 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 일련번호1,2는 벽체 구분없이 함께 이용중인 것으로 조사됨.
등기부 정보가 없습니다.
3억 3,200만원
2억 6,560만원감정가
3억 3,200만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3억 3,200만원
227.08 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3억 3,200만원
3억 3,200만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
창원지방법원 기타 평균 매각가율 43%(67건)
기타 · 2025타경11324
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경11324 | 경상남도 김해시 무계동 무계지구도시개발사업조합지구내5블록8-2로트 김해장유삼정그린코아더베스트 103동 6층602호 | 3.1억 | 3.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경10726 | 경상남도 창원시 진해구 석동로 80, 402동 3층302호 (석동,벚꽃그린빌주공4단지) | 2.3억 | 2.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경110919 | 경상남도 김해시 해반천로130번길 33, 3층301호 (삼계동,탑클라우드) | 2.0억 | 2,483만 | 12% | 7회 | 진행 |
| 2024타경109001 | 경상남도 창원시 진해구 충장로273번길 25, 시동 3층 303호 | 7,900만 | 971만 | 12% | 7회 | 진행 |
| 2024타경107623 | 경상남도 창원시 진해구 중원동로 33, 103동 4층 401호 (근화동,진해미진이지비아) | 5,800만 | 780만 | 13% | 6회 | 진행 |
| 2025타경11619 | 경상남도 김해시 진영읍 진영리 274-96 5층502호 | 8,200만 | 5,740만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경11583 | 경상남도 창원시 성산구 내동 452-14 월드메르디앙웨스턴애비뉴 112동 13층1303호 | 2.2억 | 1.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
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| 2025타경10757 | 경상남도 창원시 진해구 남영로 48, 1층107호 (남문동,일등프라자주건축물1동) | 4.3억 | 7,227만 | 17% | 5회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.