본건은 경남 김해시 삼계동에 소재하는 '화정마을부영아파트' 603동 11층 1113호와 그 부지로서 주위는 대단위아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 동측으로 대로, 남측으로 중로와 접하고 있음.

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기 14층 중 11층 1113호로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 등 마감 창 호 : 새시창호 ※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가선례, 탐문조사 등에 의하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 아파트로 이용중임. 위생시설, 승강기, 급.배수시설 설비되어 있음. 대지권으로 이용중인 토지는 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률> 없음. 임대관계 : 미상임. 기 타 : --