감정가
1억 4,000만원
571만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%1억 4,000만원
571만원/평
보증금
1,400만원
(10.00%)
청구액
5,304만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 725-5 화인빌 5층501호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 379.80㎡(114.89평)
- 건물
- 80.95㎡(24.49평)
- 개시결정
- 2025-06-20
- 감정일
- 2025-07-08
- 배당종기
- 2025-09-18
- 매각기일
- 2026-05-28
- 소유자
- 소OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 정지순 / 감정일 : 2025-07-08 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 미추홀구 주안동 725-5 화인빌 5층501호60.31㎡ (18.24평) | 1억 4,000만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 4,000만원 | |||
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""남부초등학교"" 서측 인근에 위치하는 화인빌 5층 501호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2필1단의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 포장세로에 접함.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내 5층 501호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 플라스틱섀시 창호임. 다세대주택으로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기(9인승)설비, 개별난방설비 등 되어있음. 인천광역시 미추홀구 주안동 725-5번지 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 인천광역시 미추홀구 주안동 725-21번지 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 없음. 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 4,000만원
1억 1,200만원감정가
1억 4,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 4,000만원
60.31 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 4,000만원
1억 4,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 기타 평균 매각가율 62.8%(753건)
기타 · 2025타경500171
인천광역시 서구 승학로506번길 28, 2층202호 (검암동,더라이프)

기타 · 2025타경510116
인천광역시 서구 심곡동 323-2 해누리빌 2층201호

기타 · 2025타경510044
인천광역시 계양구 작전동 179-7 보광맨션 4층402호

기타 · 2025타경508234
인천광역시 미추홀구 주안동 1216-10 2층201호

기타 · 2025타경502498
인천광역시 미추홀구 매소홀로415번길 10, 3층305호 (학익동,예다움)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경500171 | 인천광역시 서구 승학로506번길 28, 2층202호 (검암동,더라이프) | 1.4억 | 1.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경510116 | 인천광역시 서구 심곡동 323-2 해누리빌 2층201호 | 1.2억 | 1.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경510044 | 인천광역시 계양구 작전동 179-7 보광맨션 4층402호 | 9,600만 | 9,600만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경508234 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1216-10 2층201호 | 1.3억 | 1.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경502498 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로415번길 10, 3층305호 (학익동,예다움) | 1.4억 | 1.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경571527 | 인천광역시 남동구 선수촌공원로 26, 9층909호 (구월동,두플라스) | 1.3억 | 1.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경533662 | 인천광역시 남동구 장자로 42, 1동 501호 (장수동,포인트빌) | 1.1억 | 1,782만 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2025타경510102 | 인천광역시 서구 청라동 161-3 청라타워돔 1층152호 | 2.7억 | 2.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경510032 | 인천광역시 서구 검암동 636-8 풀하우스 104동 3층303호 | 1.4억 | 1.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경510026 | 인천광역시 부평구 청천동 180-1 아이오시티 1층109호 | 8.3억 | 8.3억 | 100% | - | 진행 |
본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.
당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.
이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기인천지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
내 메모
0 / 2,000자