본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ""서곶초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 대상물건 부지 북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천 2호선 ""서구청역"" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 2014년 12월 08일 사용승인되었으며, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. 대상물건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역 (2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서 부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천 서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서 부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>. 없 음. 임대관계는 미상임.