2025타경11949
진행부동산강제경매입찰 10일 전서울특별시 성북구 석관동 411 혜성스테이3차 101동 3층301호
감정가
2억 9,000만원
2,365만원/평
최저매각가
감정가의 80.00%2억 3,200만원
1,892만원/평
보증금
2,320만원
(10.00%)
청구액
2억 7,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 성북구 석관동 411 혜성스테이3차 101동 3층301호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 750.60㎡(227.06평)
- 건물
- 40.52㎡(12.26평)
- 개시결정
- 2025-02-19
- 감정일
- 2025-02-26
- 배당종기
- 2025-05-07
- 매각기일
- 2026-05-14
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김병권 / 감정일 : 2025-02-26 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 성북구 석관동 411 혜성스테이3차 101동 3층301호27.36㎡ (8.28평) | 2억 9,000만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 9,000만원 | |||
본건은 서울특별시 성북구 상월곡동 6호선 '상월곡역' 동측인근에 위치함. 주변은 다세대 및 단독주택,주상용건물,근린생활시설등으로 형성된 주거지역 으로서 주위환경은 보통임. 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서,도시형생활주택(단지형다세대)용지로 이용중임. 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. 북동측에 약 6미터,서측에 4미터 도로에 접함.
본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장 및 지하철4호선 ""상월곡역"" 이용 가능함. 철근콘크리트구조 평지붕 지상 6층건물내 제3층 제301호로서 외벽은 치장석재 마감 내벽은 벽지, 타일붙임 마감. 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 방2,주방,거실,욕실,발코니,현관 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. 상,하수도설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 급배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역 <교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> [이하공란] 없 음. 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
2억 3,200만원
1억 8,560만원감정가
2억 9,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 3,200만원
27.36 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2억 3,200만원
2억 9,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
서울북부지방법원 기타 평균 매각가율 69.7%(319건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경13319 | 서울특별시 도봉구 도봉동 625-33 라온누리 제3층 제301호 | 2.9억 | 2.9억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경12060 | 서울특별시 강북구 수유동 50-17 씨엘블루 3층304호 | 2.8억 | 1.8억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2025타경11982 | 서울특별시 중랑구 망우동 508-7 4층402호 | 3.2억 | 3.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11981 | 서울특별시 성북구 정릉동 206-130 가온팰리스 씨동 4층402호 | 2.1억 | 2.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11952 | 서울특별시 중랑구 면목동 116-2 하이원팰리스 102동 7층702호 | 1.7억 | 1.1억 | 64% | 5회 | 진행 |
| 2025타경11944 | 서울특별시 성북구 종암동 10-6 천우네오젠 3층305호 | 2.8억 | 2.3억 | 80% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11943 | 서울특별시 중랑구 면목동 31-5 와이엠에스빌 비동 2층202호 | 2.3억 | 1.8억 | 80% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11942 | 서울특별시 중랑구 망우동 457-2 다원퍼스티지 비동 3층303호 | 4.1억 | 3.3억 | 80% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11875 | 서울특별시 도봉구 창동 624-23 트리안624 2층 203호 | 2.9억 | 2.3억 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2025타경11826 | 서울특별시 강북구 번동 148-500 7층 702호 | 4.5억 | 4.5억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.