2025타경11952
진행부동산강제경매입찰 10일 전서울특별시 중랑구 면목동 116-2 하이원팰리스 102동 7층702호
감정가
1억 7,000만원
470만원/평
최저매각가
감정가의 64.00%1억 880만원
301만원/평
보증금
1,088만원
(10.00%)
청구액
1억 8,500만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 중랑구 면목동 116-2 하이원팰리스 102동 7층702호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 664.50㎡(201.01평)
- 건물
- 119.49㎡(36.15평)
- 개시결정
- 2025-02-19
- 감정일
- 2025-03-04
- 배당종기
- 2025-05-07
- 매각기일
- 2026-05-14
- 소유자
- 유OO
- 채무자
- -
기일 내역총 7회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 유영조 / 감정일 : 2025-03-04 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 중랑구 면목동 116-2 하이원팰리스 102동 7층702호16.24㎡ (4.91평) | 1억 7,000만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 7,000만원 | |||
서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철 7호선인 '면목역' 남서측 인근에 위치하여, 주위는 주거용 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨. 인접지 및 인접필지 대비 등고평탄한 지대의 6필1단의 부정형 토지로서 근생.오피스텔및도시형생활주택 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장, 지하철 7호선인 ""면목역""이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 2019년 7월 26일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 8층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 석재마감 등, 창호 : 하이샷시 등임. 기호(가)는 공부상 다세대주택 (방1, W/C1, 거실/주방, 확장형 발코니, 발코니, 현관 등)임. 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 있음. 준주거지역, 지구단위계획구역(면목생활권) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. - 임대미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 880만원
8,704만원감정가
1억 7,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 880만원
16.24 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 880만원
1억 7,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
서울북부지방법원 기타 평균 매각가율 69.8%(319건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경13319 | 서울특별시 도봉구 도봉동 625-33 라온누리 제3층 제301호 | 2.9억 | 2.9억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경12060 | 서울특별시 강북구 수유동 50-17 씨엘블루 3층304호 | 2.8억 | 1.8억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2025타경11982 | 서울특별시 중랑구 망우동 508-7 4층402호 | 3.2억 | 3.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11981 | 서울특별시 성북구 정릉동 206-130 가온팰리스 씨동 4층402호 | 2.1억 | 2.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11949 | 서울특별시 성북구 석관동 411 혜성스테이3차 101동 3층301호 | 2.9억 | 2.3억 | 80% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11944 | 서울특별시 성북구 종암동 10-6 천우네오젠 3층305호 | 2.8억 | 2.3억 | 80% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11943 | 서울특별시 중랑구 면목동 31-5 와이엠에스빌 비동 2층202호 | 2.3억 | 1.8억 | 80% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11942 | 서울특별시 중랑구 망우동 457-2 다원퍼스티지 비동 3층303호 | 4.1억 | 3.3억 | 80% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11875 | 서울특별시 도봉구 창동 624-23 트리안624 2층 203호 | 2.9억 | 2.3억 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2025타경11826 | 서울특별시 강북구 번동 148-500 7층 702호 | 4.5억 | 4.5억 | 100% | - | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.