대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ""아산역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편입니다. 세장형 평지로서, ""주상복합용건부지""로 이용 중입니다. 서측으로 광로, 북측 및 동측으로 중로와 접하고 있습니다.

대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물 내 제9층 제925호 로서, (사용승인일: 2021.09.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 등 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 대상물건은 ""업무시설(오피스텔)""로 이용중입니다. 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비(지역난방), 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(아산신도시) 없습니다. 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다.