본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울등양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중대형규모 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위환 경은 보통시됨. 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 "양천향교역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층, 지상 15층 건 내 제5층 제504호로서 (사용승인일: 1994.12.07), 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등. 아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 실외기실, 현관 등)로 이용중임. 열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 지구단위계획 구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강 서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원 청에 반드시 확인 요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드 시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래 계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임. 해당사항 없음. 1) 임대관계는 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항없음.