본건은 경기도 오산시 수청동 소재 수도권전철1호선 '오산대역' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 세교택지지구 내 오산대역 북서측 인근 상업지대로서, 각 규모의 오피스텔, 근린생 활시설, 대형마트(홈플러스) 등이 혼재하는 지역임. 세로장방형의 토지로서 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 업무시설(오피스 텔) 부지로 이용중임. 본건 남측으로 로폭 약 35미터의 대로(지하도포함)와 접하며, 북측으로 로폭 약 15미터, 동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로 및 버스정류장, 수도권전철 오산대역이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨. 철근콘크리트구조 평지붕 10층 중 8층 814호로서, (사용승인일자 : 2018. 11. 06) 외벽: 화강석붙임마감 및 몰탈위수성페인팅, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 섀시창호임. 오피스텔(방, 드레스룸, 거실, 주방, 욕실, 현관)로 이용중임. 위생 및 급배수설비 되어있으며, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화 설비 등이 갖추어져 있음. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로) (접함), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. 없음. 임대관계는 미상임.