본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경 보통시 됨. 인접 필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 제5층 제508호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샤시창호 임. 아파트로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 기호1:제3종일반주거지역,도로(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257 m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가 구역(대상자: 외국인 등,용도: 단독,다가구,아파트, 연립,다세대,지정기간: 2025.8.26~2026. 8.25.),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정). 기호2:제3종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억 제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다 가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구 역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정). 해당사항 없음. - 임대관계는 미상임. - 본건 내부구조는 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 인근호 평가전례 및 중개업소 에 비치된 도면을 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.