대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""원중초등학교"" 서측 인근에 소재하며 주위는 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

대상물건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 30층 건 중 제28층 제2803호로서, (사용승인일 : 2010.10.29) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제 한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2014-07-18)(식사2지구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-1 8)(식사2지구초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임. -. 임대관계 미상임.