본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "연세대학교 국제캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 주변으로 각급학교와 대학교, 아파트 단지, 호수공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서 제반 주위환경은 보통임. 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 본건이 속한 아파트 단지 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 12미터, 남서측으 로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있음.

본건까지 단지내 인도를 통해 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 북서측 근거리에 인천지하철 1호선 "캠퍼스타운역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상40층 건물 중 제206동 제28층 제2801호 로서,(사용승인일:2013.09.30.) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 난방설비, 방범용CCTV, 소화전 설비 등이 되어있음. 일련번호1 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로2류 (폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운 영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2025-07-14)(연세대학교국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025. 8.26. ~ 2026.8.25.)임. - 1) 임대관계 임대미상임. 2) 기타 -