감정가
5억 7,127만원
136만원/평
최저매각가
감정가의 24.01%1억 3,716만원
32만원/평
보증금
1,371만원
(10.00%)
낙찰가
3,000만원
5.25%7만원/평
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상북도 성주군 초전면 자양리 633
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 1383.24㎡(418.43평)
- 개시결정
- 2025-07-21
- 감정일
- 2025-08-05
- 배당종기
- 2025-10-21
- 매각기일
- 2026-05-21
- 소유자
- 사OOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 6회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 서명철 / 감정일 : 2025-08-05 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상북도 성주군 초전면 자양리 633 | 1억 9,070만원 | |
| 토지 | 2 | 경상북도 성주군 초전면 자양리 633 주1동360.00㎡ (108.90평) | 2억 8,478만원 | |
| 토지 | 3 | 경상북도 성주군 초전면 자양리 633 주2동101.08㎡ (30.58평) | 9,578만원 | |
| 감정가 합계 | 5억 7,127만원 | |||
번호 (1, 4) 토지는 경상북도 성주군 초전면 자양리 소재 ‘자양1리경로당’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌취락지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
번호 (1, 4) 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다. 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 부정형의 '창고부지'이며, 번호 (4) 토지는 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 부정형의 '답'입니다. 번호 (1) 토지는 북측으로 폭 약 3m의 아스팔트포장도로에 접하고, 번호 (4) 토지는 북측 및 서측으로 폭 약 3m의 아스팔트포장도로에 접합니다. 번호 (1) 토지는 계획관리지역이며, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 번호 (4) 토지는 농림지역이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>니다. 번호 (4) 토지 지상에 사진용지와 같이 비닐하우스 1동이 소재합니다. 없습니다. (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다. 번호 (2) 건물은 일반철골구조(1층) 및 경량철골구조(2층) 판넬지붕 2층으로 - 사용년월일 : 2016.07.28. - 외 벽 : 징크판넬 또는 비닐사이딩판넬 잇기 등 마감 - 내 벽 ; 내부 칸막이에 석고보드위 벽지 및 목자재 인테리어, 일부 타일 등 마감 - 바 닥 : 데코타일깔기, 일부 타일깔기 등 마감 - 천 정 : 경량천정틀에 석고보드위 벽지 또는 데크플레이트노출, 일부 수지판넬 등 마감 - 창 호 : 하이샤시 창호에 복층유리끼움이며, - 2층 출입계단 및 건물 북측면과 동측면에 목재데크가 있습니다. 번호 (3) 건물은 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 - 사용년월일 : 2017.05.11. - 외 벽 : 징크판넬 잇기 등 마감 - 내 벽 ; 석고보드위 벽지 및 목자재 인테리어 등 마감 - 천 정 : 경량천정틀에 석고보드위 벽지 등 마감 - 바 닥 : 데코타일깔기 등 마감 - 창 호 : 하이샤시 2중창호에 복층유리끼움이며, - 2층 출입계단이 있습니다. 번호 (2) 건물 1층은 창고시설(공실), 2층은 단독주택이며, 번호 (3) 건물은 창고시설로 작업장으로 이용중입니다. 번호 (2) 건물에 위생 및 급배수설비와 2층의 난방시설이 되어 있으며, 번호 (3) 건물에 급배수설비가 되어 있습니다. 없습니다. 번호 (2) 건물 2층은 등기사항전부증명서에 '일반철골구조'로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 실제 '경량철골구조'입니다. (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
등기부 정보가 없습니다.
1억 3,716만원
1억 972만원감정가
5억 7,127만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 3,716만원
461.08 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3,000만원
5억 7,127만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
대구서부지원 토지 평균 매각가율 52.9%(97건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1181 | 대구광역시 달서구 본리동 646-2 | 1.1억 | 5,537만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경41 | 경상북도 성주군 월항면 대산리 570-1 | 16.4억 | 3.9억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경43492 | 경상북도 고령군 성산면 박곡리 187 | 62.0억 | 30.4억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경42833 | 대구광역시 달서구 월성동 1795-10 | 21.7억 | 15.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경42291 | 대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 247 | 17.5억 | 8.6억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경40431 | 대구광역시 달서구 장동 306-102 | 35.0억 | 17.1억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경38810 | 경상북도 성주군 월항면 보암리 779 | 30.8억 | 15.1억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경35408 | 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 464-3 | 2,961만 | 498만 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2024타경34160 | 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 734 | 29.8억 | 10.2억 | 34% | 2회 | 진행 |
| 2024타경32683 | 대구광역시 달서구 상인동 1435-6 | 11.9억 | 8.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.