본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 '오남고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 중·소규모의 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 본건 소재 아파트단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상15층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 붙임 및 타일 붙임 등 창호: 샷시 창호 등임. 아파트(방3, 거실, 주방, W.C2 등)로 이용중임. 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(오남2지구) , 소공원(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 없 음. 임대관계는 미상임.