2025타경32999
진행부동산강제경매입찰 18일 전경기도 부천시 원미구 심곡동 131-37 영동홈타운 10층 1001호
감정가
1억 6,300만원
493만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%1억 6,300만원
493만원/평
보증금
1,630만원
(10.00%)
청구액
1억 8,750만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 131-37 영동홈타운 10층 1001호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 271.80㎡(82.22평)
- 건물
- 109.28㎡(33.06평)
- 개시결정
- 2025-03-20
- 감정일
- 2025-04-03
- 배당종기
- 2025-06-16
- 매각기일
- 2026-05-06
- 소유자
- 권OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
2025. 2. 19. 압류
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 임차권자가 임차보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
해당 지역의 실거래 데이터가 아직 없습니다
권리분석
주의주거용 · 위험도 보통(35점)
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 2회
대법원 조회당사자 내역10명
매각 물건 현황
감정원 : 이서원 / 감정일 : 2025-04-03 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 131-37 영동홈타운 10층 1001호19.97㎡ (6.04평) | 1억 6,300만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 6,300만원 | |||
경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '원미초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택,오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임. 사다리형의 토지로 ""공동주택 및 제1,2종근린생활시설"" 건부지로 이용중임. 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터, 노폭 약6미터의 포장 도로에 각각 접함.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부천역)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층 건내 제10층 제1001호로서 외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임. '아파트(도시형생활주택)'로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소 명여자중,고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임. - 임대관계는 미상임.
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 경기도 부천시 원미구 심곡동 131-37 | 대 | 271.8㎡ | 전유 | 5.83/271.8 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | - |
| 전유 | 철근콘크리트구조 19.97 ㎡ | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '원미초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택,오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 교통사정
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부천역)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층 건내 제10층 제1001호로서 외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임.
- 이용상태
- '아파트(도시형생활주택)'로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
- 이용상황
- 사다리형의 토지로 ""공동주택 및 제1,2종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터, 노폭 약6미터의 포장 도로에 각각 접함.
- 토지의 형상/지세
- 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소 명여자중,고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 영동홈타운 10층 1001호 | 2025.06.16 | 2025.03.21 | 2025.03.21 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | MRH250324001-1 |
| 감정일 | 2025.04.02 |
| 작성일 | 2025.04.04 |
| 법원 | 인천지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2025년03월28일14시53분 2025년04월02일12시08분
접수일: 2025.04.04
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인10명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 주OOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 권OO |
| 임차인 | 주OOOOOOO |
| 압류권자 | 서OOOO |
| 교부권자 | 부OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 서OOOO |
| 교부권자 | 서OOOOOOOO |
| 임차권자 | 김OO |
1억 6,300만원
1억 3,040만원감정가
1억 6,300만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 6,300만원
19.97 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 6,300만원
1억 6,300만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.