감정가
1억 8,800만원
66만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 3,160만원
46만원/평
보증금
1,316만원
(10.00%)
청구액
3,068만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 평택시 평택로 23, 4층405호 (평택동,미라클)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 1231.00㎡(372.38평)
- 건물
- 929.89㎡(281.29평)
- 개시결정
- 2025-01-21
- 감정일
- 2024-04-11
- 배당종기
- 2025-06-18
- 매각기일
- 2026-04-28
- 소유자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
매각조건 · 권리관계
주변지역 시세 / 실거래
기일 내역총 3회
대법원 조회1차2026-03-10
1억 8,800만원
유찰2차2026-04-21
1억 3,160만원
-3차2026-04-28
0원
-당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보
매각 물건 현황
감정원 : 나현미 / 감정일 : 2024-04-11 / 보존등기일 : -
건물 0113.05㎡
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 평택시 평택로 23, 4층405호 (평택동,미라클)113.05㎡ (34.20평) | 1억 8,800만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 8,800만원 | |||
토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 3,068만원
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기
1억 3,160만원
최저가 80%
1억 528만원감정가
1억 8,800만원
1억 528만원감정가
1억 8,800만원
입찰 보증금1,316만원
입찰가율70.0%
예상 취득세605만원
예상 총 비용1억 3,765만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
소유권이전등기비용
1억 3,160만원
113.05 m²
취득세526만원
지방교육세52만원
농어촌특별세0원
인지세15만원
국민주택채권 할인21만원
법무사 수수료40만원
등기 수수료3만원
합계658만원
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
수익률 분석
1억 3,160만원
1억 8,800만원
낙찰가1억 3,160만원
이전비용658만원
총 매입비용1억 3,818만원
매매차익+4,981만원
매매수익률+36.1%
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
평택지원 기타 평균 매각가율 41.1%(89건)
유찰6회기타 · 2024타경53643
경기도 평택시 평택5로34번길 7, 9층902호
1억 4,350만원70%
유찰6회기타 · 2024타경52350
경기도 평택시 평택5로34번길 43-5, 6층602호
1억 4,350만원70%
유찰3회기타 · 2024타경49187
경기도 평택시 지산로6번길 10, 201호 (지산동,주식회사레지던스지산)
10억 3,723만원34%
유찰2회기타 · 2024타경5545
경기도 평택시 안중읍 안중믿음길 13-2, 1층101호
2,641만원49%
유찰4회기타 · 2024타경2744
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116, 4층407호 (지1지식산업센터)
7,106만원24%
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경53643 | 경기도 평택시 평택5로34번길 7, 9층902호 | 2.0억 | 1.4억 | 70% | 6회 | 진행 |
| 2024타경52350 | 경기도 평택시 평택5로34번길 43-5, 6층602호 | 2.0억 | 1.4억 | 70% | 6회 | 진행 |
| 2024타경49187 | 경기도 평택시 지산로6번길 10, 201호 (지산동,주식회사레지던스지산) | 30.2억 | 10.4억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경5545 | 경기도 평택시 안중읍 안중믿음길 13-2, 1층101호 | 5,390만 | 2,641만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경2744 | 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116, 4층407호 (지1지식산업센터) | 3.0억 | 7,107만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2023타경4804 | 경기도 평택시 고덕갈평5길 30, 2층207호 (고덕동,서정타워1) | 5.2억 | 1.3억 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2025타경40309 | 경기도 평택시 탄현로351번길 60, 3층301호 (신장동,오르빌) | 1.5억 | 7,154만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경839 | 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1510동 3층305호 | 5.3억 | 5.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경792 | 경기도 안성시 대덕면 건지리 388-8 에이동 4층404호 | 2.0억 | 1.4억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경768 | 경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 114동 25층2502호 | 4.0억 | 2.8억 | 70% | 1회 | 진행 |
입찰 안내
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기평택지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.