대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""검단오류역(인천지하철2호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택 등이 밀집한 신흥주택지대로 이행중인 지역임. 대체로 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 본건 남측 및 동측으로 소로의 지선도로(오류로13번안길)에 접함.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로와 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임. 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,(사용승인일: 2020.05.22) 외 벽 : 치장적벽돌 및 일부 돌붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사 육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장 관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 없 음. 임대관계는 미상임.