본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 ‘갑천역’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 및 갑천역 등이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 본건은 가장형의 평지로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용 중임. 본건 남서측으로 현황 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역) 없음. 없음. 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 및 유사 전례, 인근 주민 탐문조사 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다. 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일:2021.03.24) 외벽 : 타일 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 섀시 창호 마감 등임. 1층 : 근린생활시설(3개호) 2층 : 다중주택(3개호 및 공동취사장) 3층 : 다중주택(4개호) 4층 : 다중주택(2개호) 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 없 음. 없 음. - 임대관계 미상임. - 다중주택 등의 내부 조사는 불가하여(204호 제외), 건축물대장상 현황도면과 표준적인 설비 및 이용상황등을 기재하고 평가하였음.