감정가
1억 1,900만원
220만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%8,330만원
154만원/평
보증금
833만원
(10.00%)
청구액
1억 2,475만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 계양구 장제로767번길 35, 나동 4층403호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 777.00㎡(235.04평)
- 건물
- 178.47㎡(53.99평)
- 개시결정
- 2025-01-17
- 감정일
- 2025-02-03
- 배당종기
- 2025-04-18
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 곽OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이연택 / 감정일 : 2025-02-03 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 계양구 장제로767번길 35, 나동 4층403호55.29㎡ (16.73평) | 1억 1,900만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 1,900만원 | |||
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 인천부현초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 및 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건이 위치한 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임. 본건이 소재하는 부지는 북측과 동측으로 각각 노폭 약8미터, 6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 본건의 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 1995.01.24인 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 403호로서 외 벽 : 치장타일붙임 마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등 본건은 다세대주택으로 이용하고 있음. 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음. 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>임. 없 음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
8,330만원
6,664만원감정가
1억 1,900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
8,330만원
55.29 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
8,330만원
1억 1,900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 기타 평균 매각가율 62.6%(701건)
유찰3회기타 · 2025타경507468
인천광역시 남구 문학동 333-9 주영탑스빌 4동 5층401호
유찰2회기타 · 2025타경507465
인천광역시 미추홀구 주안동 1283-12 다동 2층302호
유찰2회기타 · 2025타경507461
인천광역시 부평구 부평동 491-1 하비스트3 13층1301호
유찰2회기타 · 2025타경507445
인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 4층402호
유찰3회기타 · 2025타경507420
인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 5층504호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경507468 | 인천광역시 남구 문학동 333-9 주영탑스빌 4동 5층401호 | 1.0억 | 3,567만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경507465 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1283-12 다동 2층302호 | 8,000만 | 3,920만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507461 | 인천광역시 부평구 부평동 491-1 하비스트3 13층1301호 | 2.5억 | 1.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507445 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 4층402호 | 2.6억 | 1.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507420 | 인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 5층504호 | 7,300만 | 2,504만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경507406 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1422-9 엠버빌2 9층905호 | 1.4억 | 7,007만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507401 | 인천광역시 부평구 부평동 750-101 더레지던스 4층401호 | 1.8억 | 8,967만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507399 | 인천광역시 부평구 부평동 674-21 웨스트레뷰 2층201-203호 | 1.7억 | 8,477만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507395 | 인천광역시 남동구 간석동 114-4 휴하임주건축물 1동 2층203호 | 2.1억 | 1.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507392 | 인천광역시 남동구 간석동 315-5 간석트인자리애 4층402호 | 2.0억 | 9,947만 | 49% | 2회 | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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