2025타경506773
진행부동산강제경매입찰 13일 전인천광역시 남동구 남동대로 353, 8층814호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터)
감정가
1억 1,600만원
최저매각가
감정가의 34.30%3,978만원
보증금
397만원
(10.00%)
청구액
1억 2,153만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남동대로 353, 8층814호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-01-31
- 감정일
- 2025-02-18
- 배당종기
- 2025-05-12
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- -
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김자영 / 감정일 : 2025-02-18 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 8층814호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) | 1억 1,600만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 1,600만원 | |||
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 '염골근린공원' 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공장 등이 밀집되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 정방형 평지로서 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 약 37m 내외의 도로와 접함.
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 인천1호선 신연수역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 중 (사용승인일자 : 2020.05.04) 제8층 제814호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등임. 창호 : 샤시창호 등임. 기준시점 현재 오피스텔로 이용중임. 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음. 일반공업지역 , 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
3,978만원
3,183만원감정가
1억 1,600만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3,978만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3,978만원
1억 1,600만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 기타 평균 매각가율 62.7%(701건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경507468 | 인천광역시 남구 문학동 333-9 주영탑스빌 4동 5층401호 | 1.0억 | 3,567만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경507465 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1283-12 다동 2층302호 | 8,000만 | 3,920만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507461 | 인천광역시 부평구 부평동 491-1 하비스트3 13층1301호 | 2.5억 | 1.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507445 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 4층402호 | 2.6억 | 1.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507420 | 인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 5층504호 | 7,300만 | 2,504만 | 34% | 3회 | 진행 |
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| 2025타경507401 | 인천광역시 부평구 부평동 750-101 더레지던스 4층401호 | 1.8억 | 8,967만 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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