본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 '서창JC(영동고속도로)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 토지의 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 지상5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 다세대주택으로 이용중임.(다락 포함) 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음. 서창동 554-9 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -. - 임대관계 미상임.