본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""인천문학경기장"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 도로에 접함.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 지하층 2호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. 다세대주택임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임. 없음. 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 귀 제시목록상 지하층 2호이나, 현황 현관문에 B02호로 표기되어있음.