2025타경509724
진행부동산임의경매입찰 9일 전인천광역시 부평구 삼산동 465-1 대덕리치아노 102-1712호
감정가
7억 4,200만원
23만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%5억 1,940만원
16만원/평
보증금
5,194만원
(10.00%)
청구액
4억 3,275만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 부평구 삼산동 465-1 대덕리치아노 102-1712호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 12534.50㎡(3791.69평)
- 건물
- 10526.06㎡(3184.13평)
- 개시결정
- 2025-06-09
- 감정일
- 2025-06-16
- 배당종기
- 2025-09-03
- 매각기일
- 2026-05-22
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김태봉 / 감정일 : 2025-06-16 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 부평구 삼산동 465-1 대덕리치아노 102-1712호179.90㎡ (54.42평) | 7억 4,200만원 | |
| 감정가 합계 | 7억 4,200만원 | |||
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 ""삼산경찰서"" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아 파트단지, 업무시설, 주상용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 장방형의 토지로서 오피스텔, 판매시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 4면으로 광대로 내지 중로폭의 포장도로에 접함.
본건 건물로의 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(굴포천역) 등의 대중 교통시설이 소재하고 있음. 본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물내 102-1712호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임. 집합건축물대장상 오피스텔임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등 갖추었음. 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산1 택지개발사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2013-08-05)<철도안전법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 없 음. - 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
5억 1,940만원
4억 1,552만원감정가
7억 4,200만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
5억 1,940만원
179.90 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
5억 1,940만원
7억 4,200만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 기타 평균 매각가율 62.6%(701건)
유찰3회기타 · 2025타경507468
인천광역시 남구 문학동 333-9 주영탑스빌 4동 5층401호
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인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 5층504호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경507468 | 인천광역시 남구 문학동 333-9 주영탑스빌 4동 5층401호 | 1.0억 | 3,567만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경507465 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1283-12 다동 2층302호 | 8,000만 | 3,920만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507461 | 인천광역시 부평구 부평동 491-1 하비스트3 13층1301호 | 2.5억 | 1.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507445 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 4층402호 | 2.6억 | 1.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507420 | 인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 5층504호 | 7,300만 | 2,504만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경507406 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1422-9 엠버빌2 9층905호 | 1.4억 | 7,007만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507401 | 인천광역시 부평구 부평동 750-101 더레지던스 4층401호 | 1.8억 | 8,967만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507399 | 인천광역시 부평구 부평동 674-21 웨스트레뷰 2층201-203호 | 1.7억 | 8,477만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507395 | 인천광역시 남동구 간석동 114-4 휴하임주건축물 1동 2층203호 | 2.1억 | 1.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507392 | 인천광역시 남동구 간석동 315-5 간석트인자리애 4층402호 | 2.0억 | 9,947만 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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