2025타경510078
진행부동산강제경매입찰 12일 전인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 6층 602호
감정가
2억 3,900만원
177만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 6,730만원
124만원/평
보증금
1,673만원
(10.00%)
청구액
2억 4,100만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 6층 602호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 724.30㎡(219.10평)
- 건물
- 445.35㎡(134.72평)
- 개시결정
- 2025-06-18
- 감정일
- 2025-06-26
- 배당종기
- 2025-09-08
- 매각기일
- 2026-06-02
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 유광석 / 감정일 : 2025-06-26 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 아르누보 6층 602호71.85㎡ (21.73평) | 2억 3,900만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 3,900만원 | |||
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔과 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. 본건 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중입니다. 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 각 약 20m 및 약6m 내외의 포장도로와 접하며 이를 이용 중입니다.
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건출 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. 본건 공부상 오피스텔로 이용 중입니다. 본건 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 본건 숭의동 158-31은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 공부와의 차이는 없습니다. 본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 등재되어 있습니다.
등기부 정보가 없습니다.
1억 6,730만원
1억 3,384만원감정가
2억 3,900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 6,730만원
71.85 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 6,730만원
2억 3,900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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