감정가
2,540만원
16만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%2,540만원
16만원/평
보증금
254만원
(10.00%)
청구액
8,573만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 1211-31 4층405호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 1535.00㎡(464.34평)
- 건물
- 494.08㎡(149.46평)
- 개시결정
- 2025-08-19
- 감정일
- 2025-08-26
- 배당종기
- 2025-11-19
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 한OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 임군재 / 감정일 : 2025-08-26 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1211-31 4층405호39.48㎡ (11.94평) | 2,540만원 | |
| 감정가 합계 | 2,540만원 | |||
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""제물포여자중학교"" 서남측 인근에 위치하며, 주위 로는 아파트단지 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택이 주를 이루는 주택지대임. 대체로 부정형의 토지로서, 아파트로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임 본건 동측 및 북측으로 각각 노폭 약7m, 5m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입이 가능함.
본건 인근 미추홀대로와 인하로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통편익은 보통시 됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감등 내벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감등 창호 : 샷시 창호임 건축물관리대장상 전유부분 용도는 아파트이나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부확인은 불가하였음 주거생활에 필요한 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스시설 등이 되어 있음 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2023-09-25), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부 교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 없음 # 임대관계는 미상임 # 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인이 불가하였으며, 또한 관할구청에 도면 발급 신청하였으나 기록된 건축물현황도 역시 부재하여 발급되지 않아 내부 구조를 알수 있는 건축물현황도를 감정평가서에 기재하지 못하였는 바, 이점 참고하시기 바랍니다
등기부 정보가 없습니다.
2,540만원
2,032만원감정가
2,540만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2,540만원
39.48 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2,540만원
2,540만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 기타 평균 매각가율 62.6%(701건)
유찰3회기타 · 2025타경507468
인천광역시 남구 문학동 333-9 주영탑스빌 4동 5층401호
유찰2회기타 · 2025타경507465
인천광역시 미추홀구 주안동 1283-12 다동 2층302호
유찰2회기타 · 2025타경507461
인천광역시 부평구 부평동 491-1 하비스트3 13층1301호
유찰2회기타 · 2025타경507445
인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 4층402호
유찰3회기타 · 2025타경507420
인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 5층504호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경507468 | 인천광역시 남구 문학동 333-9 주영탑스빌 4동 5층401호 | 1.0억 | 3,567만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경507465 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1283-12 다동 2층302호 | 8,000만 | 3,920만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507461 | 인천광역시 부평구 부평동 491-1 하비스트3 13층1301호 | 2.5억 | 1.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507445 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 4층402호 | 2.6억 | 1.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507420 | 인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 5층504호 | 7,300만 | 2,504만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경507406 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1422-9 엠버빌2 9층905호 | 1.4억 | 7,007만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507401 | 인천광역시 부평구 부평동 750-101 더레지던스 4층401호 | 1.8억 | 8,967만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507399 | 인천광역시 부평구 부평동 674-21 웨스트레뷰 2층201-203호 | 1.7억 | 8,477만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507395 | 인천광역시 남동구 간석동 114-4 휴하임주건축물 1동 2층203호 | 2.1억 | 1.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경507392 | 인천광역시 남동구 간석동 315-5 간석트인자리애 4층402호 | 2.0억 | 9,947만 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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