대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재‘마포구청’남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함. 유사 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 자동차관련시설 건부지로 이용중임. 북서 및 남서측으로 각각 약 11M의 도로에 접함.

대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(마포구청역, 6호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 10층 1019호로서, 외벽: 복합패널 및 일부 석재 마감 등 창호: 섀시창호 등임. 대상물건은 공부상 오피스텔로 조사됨. 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임. 유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(지목「도로」한정)(2024.9.10. ~ 2029.9.9.)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. - - 임대관계 미상. _ 대상물건의 등기사항전부증명서상 주택임차권[2024년 1월 12일, 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2024카임20), 임차보증금 금190,000,000원]이 등재되어 있으니 유의하시기 바람.