본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 ""군자초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근에는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2필 일단의 세장형의 토지로서 다세대주택부지임. 본건 남측으로 소로에 접함.

인접도로를 이용하여 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 4층 중 4층 401호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 도배 등. 창호 : 삿시 이중 창호임. 다세대주택(방3. 주방. 욕실겸화장실. 발코니)로 이용 중임. 위생설비, 가스보일러에 의한 난방구조이며, 도시까스설비 되어 있음. 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 없음 이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.