본건은 경기도 화성시 새솔동 소재""새솔초등학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 대체로 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 3면(남서, 북서, 북동)이 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

본거 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 은 보통임. 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상6층 건물 내 1층 107호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등임. 제2종근린생활시설(현황 공실)임. 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 소화경보설비, 승강기시설 등이 되어 있음. 새솔동 78-1 일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭15m~20m)(중로2류)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한), 특수지역(손산그린시티), 성장관리권역임. 없음. 임대관계 미상임.