2025타경55348
진행부동산강제경매입찰 15일 전경기도 수원시 영통구 이의동 1352 에듀하임1309오피스텔 103동 13층1302호
감정가
1억 4,900만원
1,050만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%1억 4,900만원
1,050만원/평
보증금
1,490만원
(10.00%)
청구액
1억 7,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 이의동 1352 에듀하임1309오피스텔 103동 13층1302호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 오피스텔 · 오피스텔 · 강제경매
- 토지
- 20681.10㎡(6256.03평)
- 건물
- 46.90㎡(14.19평)
- 개시결정
- 2025-04-01
- 감정일
- 2025-04-16
- 배당종기
- 2025-06-16
- 매각기일
- 2026-05-29
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박하일 / 감정일 : 2025-04-16 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 수원시 영통구 이의동 1352 에듀하임1309오피스텔 103동 13층1302호24.97㎡ (7.55평) | 1억 4,900만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 4,900만원 | |||
본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 ""광교고등힉교"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. 2필 일단의 사다리형 평지로서, 오피스텔 부지로 이용중임. 본건 소재 단지 북서측, 북동측 등에서 포장도로와 각각 접함.
본건 소재 건물까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(광교중앙역) 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층의 건물 중 13층 1302호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2014.02.28) 오피스텔로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) 승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 지역난방(열병합)에 의한 개별난방설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음. -.이의동 1352 : 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로2류 (폭 50m~70m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. -.이의동 1352-1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. -. -. 임대관계 : 미상임. -. 본건에 대하여 주택임차권이 설정되어 있으므로 경매진행시 참고바람. (임차권자 : 윤익준, 임차보증금 : 170,000,000원)
등기부 정보가 없습니다.
1억 4,900만원
1억 1,920만원감정가
1억 4,900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 4,900만원
24.97 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 4,900만원
1억 4,900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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