감정가
15억 8,072만원
402만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%15억 8,072만원
402만원/평
보증금
1억 5,807만원
(10.00%)
청구액
11억 1,267만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 화성시 장안면 석포리 687-167 주건축물제1동
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 상가 · 상가 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 1297.50㎡(392.49평)
- 개시결정
- 2025-04-09
- 감정일
- 2025-04-18
- 배당종기
- 2025-06-25
- 매각기일
- 2026-05-19
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- 권OO
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김종철 / 감정일 : 2025-04-18 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경기도 화성시 장안면 석포리 687-167 주건축물제1동116.25㎡ (35.17평) | 1억 5,298만원 | |
| 토지 | 2 | 경기도 화성시 장안면 석포리 687-167 주건축물제2동100.00㎡ (30.25평) | 7,770만원 | |
| 토지 | 3 | 경기도 화성시 장안면 석포리 687-167 | 12억 6,918만원 | |
| 토지 | 4 | 경기도 화성시 장안면 석포리 687-158 | 4,179만원 | |
| 토지 | 5 | 경기도 화성시 장안면 석포리 687-168 | 516만원 | |
| 토지 | 6 | 경기도 화성시 장안면 석포리 687-169 | 387만원 | |
| 감정가 합계 | 15억 5,069만원 | |||
본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 ""서린산업단지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. 기호(3) : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이고 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 기호(4)~(6) : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지이고 현황 도로로 이용 중임. 본건 남동측으로 폭 약 15m, 본건 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. 기호(3),(4),(6) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(5) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본건 기호 (3) 지상에 제시외 기계기구 ㉠이 설치되어 있음.(후첨 ""지적개황도"" 참조) 없음. 임대관계 미상임. 기호 (1) : 일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 징크판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호 (2) : 일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 징크판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 기호 (1) : 공부상 근린생활시설(사무소)임. 기호 (2) : 공부상 근린생활시설(제조업소)임. 위생 및 급배수설비가 설치되어 있음. 없음. 없음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
15억 8,072만원
12억 6,458만원감정가
15억 8,072만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
15억 8,072만원
216.25 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
15억 8,072만원
15억 8,072만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
수원지방법원 상가 평균 매각가율 59.6%(6건)
유찰1회상가 · 2025타경50475
경기도 수원시 영통구 효원로 363, 비동 1층119호 (매탄동,매탄 위브 하늘채 303 상가)
유찰2회상가 · 2024타경8880
경기도 용인시 수지구 만현로 82-4, 1층103호 (상현동,헤르메스상가)

상가 · 2025타경922
경기도 화성시 송동 725-1 더샵동탄센텀폴리스2단지그랑파사쥬 1층1033호
유찰3회상가 · 2024타경99954
경기도 화성시 동탄대로5길 15, 1층1080호 (송동,더샵동탄센텀폴리스1단지그랑파사쥬)
유찰3회상가 · 2024타경12728
경기도 화성시 동탄역로 150, 1층비125호 (오산동,동탄역롯데캐슬분양상가-비)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경50475 | 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 비동 1층119호 (매탄동,매탄 위브 하늘채 303 상가) | 7.2억 | 5.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경8880 | 경기도 용인시 수지구 만현로 82-4, 1층103호 (상현동,헤르메스상가) | 7.5억 | 3.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경922 | 경기도 화성시 송동 725-1 더샵동탄센텀폴리스2단지그랑파사쥬 1층1033호 | 11.5억 | 11.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경99954 | 경기도 화성시 동탄대로5길 15, 1층1080호 (송동,더샵동탄센텀폴리스1단지그랑파사쥬) | 10.0억 | 3.4억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경12728 | 경기도 화성시 동탄역로 150, 1층비125호 (오산동,동탄역롯데캐슬분양상가-비) | 18.6억 | 6.4억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경75941 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로78번길 19-2, 10층1003호 (골든튤립에버용인호텔) | 1.9억 | 1.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.
당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.
이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기수원지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.