2025타경922

본건은 경기도 화성시 송동 소재 ""동탄호수"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함. 3필지 일단의 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '근린생활시설, 문화 및 집회시설 건부지'로 이용 중임. 동측으로 폭 약 50m내외, 북측 및 북서측으로 폭 약 20m내외, 남서측으로 폭 약 15m내외의 포장도로 및 남측으로 폭 약8m내외의 보행자 전용도로와 접함.

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용여건은 보통임. 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상6층 건물 내 제1층 제1033호로서, (사용승인일 : 2022.12.21) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호임. 본건은 공부상 '제2종근린생활시설'으로 등재되어 있으며 현황 ""공실""임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 기호(1) 일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭40m~50m)(동탄2지구)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 기호(2) 일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭40m~50m)(동탄2지구)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 기호(3) 일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m~25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. -. 임대관계 등은 미상임.