본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "현산중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 대단위 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 주를 이루는 주거지대로서, 제반 주위여건 보통시 됨. 기존 구분건물의 해당 내용이 없음. 본건은 남측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통여건은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,금속기와지붕 지상24층 중 제20층 제2001호로서, (사용승인일 : 2013.08.06.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. 아파트(거실 및 주방, 방3, 화장실2, 발코니2 등)로 이용중임. 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음. 제2종일반주거지역,지구단위계획구역,공공공지(저촉),소로2류(폭 8m~10m)(저촉),소로3류(폭 8m 미만)(저촉),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-06-11)(현산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-06-11)(현산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2024-06-11)(현산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지). 해당사항 없음. 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.