본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 '오남체육문화센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공장, 창고 등이 혼재하는 상가지대로서 주위환경은 무난시됨.

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 상업용건부지이며, 일부는 법면임. 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함. 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 없음. 없음. 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 기호 2,3 일반철골구조 평지붕 2층 건으로서 외벽 : 복합판넬 등 마감 내벽 : 판넬 및 인테리어, 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄샤시 창호임. 기호 2 : 근린생활시설로서, 1층 : 점포2(트루맨, -)임. 2층 : 점포1(애터미)임. 기호 3 : 근린생활시설로서, 1층 : 점포1(내차를 부탁해)임. 2층 : 점포1(-)임. (후첨 ""건물이용상태"" 참조) 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. 본건 지상에 제시외건물(㉠~㉣)이 소재하고, 철거 및 이동이 용이한 제시외건물(㉤~㉦) 및 제시외 컨테이너박스 2동(㉧,㉨)이 소재함. 없음. 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.