본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 '침산네거리' 북동측 인근에 위치하는 '침산동리젠시 제102동 제7층 제701호' 단위세대로서 주위일대는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임. 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지임. 본건 단지 북동측으로 폭 약 10~12미터의 포장도로와 접함.

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 (제102동) 제7층 제701호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 ; 샷시창호 아파트임. 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m~70m) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)<교육환경 보호에 관한 법률> 없음. 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.