경매고수
고양지원·경매11계·031-920-6323

2026타경60456

진행부동산강제경매입찰 20일 전

경기도 파주시 아동동 355-9 소르빌 디동 401호

감정가

1억 9,400만원

759만원/평

최저매각가

감정가의 100.00%

1억 9,400만원

759만원/평

보증금

1,940만원

(10.00%)

청구액

1억 9,031만원

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

소재지
경기도 파주시 아동동 355-9 소르빌 디동 401호
경매구분
부동산강제경매
용도
기타 · 기타 · 강제경매
토지
372.00㎡(112.53평)
건물
84.41㎡(25.53평)
개시결정
2026-02-20
감정일
2026-03-04
배당종기
2026-05-26
매각기일
2026-06-23
소유자
성OO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

물건 사진8

위치

경기도 파주시 아동동 355-9 소르빌 디동 401호

지도 로딩 중...

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권리분석

기일 내역2

대법원 조회
12026-06-16
1억 9,400만원
-
22026-06-23
0원
-
당사자 내역
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 구태군 / 감정일 : 2026-03-04 / 보존등기일 : -

건물 068.41㎡
목록지번/용도/구조/면적감정가비고
건물1경기도 파주시 아동동 355-9 소르빌 디동 401호68.41㎡ (20.69평)1억 9,400만원
감정가 합계1억 9,400만원

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 세장형, 다세대주택 건부지로 이용중임. 남동쪽으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 "경의중앙선 금촌역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 중 4층 401호로서 사용승인일:2015.11.02 외벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽:벽지, 타일 마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨. 다세대주택(도시형생활주택)(상세는 내부구조도 참조)으로 이용중임. 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨. 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 없음. 임대관계는 미상임.

토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 1억 9,031만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

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입찰가 계산기

1억 9,400만원

최저가 80%
1억 5,520만원
감정가
1억 9,400만원
입찰 보증금1,940만원
입찰가율100.0%
예상 취득세892만원
예상 총 비용2억 292만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

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수익률 분석

1억 9,400만원

1억 9,400만원

낙찰가1억 9,400만원
이전비용942만원
총 매입비용2억 342만원
매매차익942만원 (손실)
매매수익률-4.6%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

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관할법원 (입찰장소)

고양지원

경매11계

031-920-6323

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입찰 안내

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입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

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