본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉역(우이신설선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모의 공동주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 인접필지 대비 완경사인 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 노폭 약 4M, 북서측으로 노폭 약 4M 도로에 접함.

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 경량철골구조지붕 5층건 내 5층 502호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등. 창호: 샤시 창호 등 임. 다세대주택으로 이용중임. 위생설비 및 급,배수설비, 공동현관통제설비 등이 되어있음. 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방 지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관 리구역(2016-11-24)(주요산주변). - - 임대관계 미상. - 본건 내부는 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람.