2023타경5382
진행부동산임의경매입찰 12일 전경상남도 통영시 평인일주로 104, 1층102호 (인평동,해피니스)
감정가
1억 4,600만원
379만원/평
최저매각가
감정가의 64.00%9,344만원
242만원/평
보증금
934만원
(10.00%)
청구액
1억 2,568만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 통영시 평인일주로 104, 1층102호 (인평동,해피니스)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 2073.00㎡(627.08평)
- 건물
- 127.27㎡(38.50평)
- 개시결정
- 2023-11-16
- 감정일
- 2023-12-01
- 배당종기
- 2024-01-31
- 매각기일
- 2026-05-11
- 소유자
- 강OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김정일 / 감정일 : 2023-12-01 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경상남도 통영시 평인일주로 104, 1층102호 (인평동,해피니스)84.82㎡ (25.66평) | 1억 4,600만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 4,600만원 | |||
본건은 경상남도 통영시 인평동 소재 "해피니스" 1층 102호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건내 1층 102호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 아파트로 이용중임. 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 없 음. 1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.
등기부 정보가 없습니다.
9,344만원
7,475만원감정가
1억 4,600만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
9,344만원
84.82 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
9,344만원
1억 4,600만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
통영지원 기타 평균 매각가율 41.5%(23건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경3765 | 경상남도 거제시 서문로 30, 102동 5층501호 (고현동,거제롯데인벤스가) | 5.1억 | 3.3억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2024타경22056 | 경상남도 거제시 거제중앙로 1884, 9층901호 (고현동,경성빌딩) | 2.5억 | 3,060만 | 12% | 7회 | 진행 |
| 2024타경29248 | 경상남도 거제시 거제중앙로3길 14-10, 2동 4층401호 (상동동,삼일아트빌) | 8,600만 | 6,020만 | 70% | 6회 | 진행 |
| 2024타경22926 | 경상남도 통영시 무전8길 34, 15층1504호 (무전동,동성테크빌) | 1.5억 | 543만 | 4% | 12회 | 진행 |
| 2023타경23304 | 경상남도 거제시 용소1길 10-1, 4층401호 (아주동,삼일아주빌) | 8,500만 | 175만 | 2% | 15회 | 진행 |
| 2024타경5570 | 경상남도 거제시 장평로 16-12, 13층1301호 (장평동,리치타워) | 4.5억 | 7,903만 | 18% | 6회 | 진행 |
| 2024타경4706 | 경상남도 통영시 광도면 춘원2로 63-87, 가동 1층101호 | 3.9억 | 1.4억 | 36% | 4회 | 진행 |
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| 2025타경521 | 경상남도 통영시 무전동 1054-2 한진로즈힐비치 106동 14층1406호 | 2.5억 | 1.8억 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.