2024타경3765
낙찰 완료부동산임의경매입찰 12일 전경상남도 거제시 서문로 30, 102동 5층501호 (고현동,거제롯데인벤스가)
감정가
5억 900만원
90만원/평
최저매각가
감정가의 64.00%3억 2,576만원
57만원/평
보증금
3,257만원
(10.00%)
낙찰가
4억 1,000만원
80.55%72만원/평
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 거제시 서문로 30, 102동 5층501호 (고현동,거제롯데인벤스가)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 29461.00㎡(8911.95평)
- 건물
- 1866.41㎡(564.59평)
- 개시결정
- 2024-08-12
- 감정일
- 2024-08-22
- 배당종기
- 2024-10-22
- 매각기일
- 2026-05-11
- 소유자
- 신OO
- 채무자
- -
기일 내역총 10회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 장형성 / 감정일 : 2024-08-22 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경상남도 거제시 서문로 30, 102동 5층501호 (고현동,거제롯데인벤스가)182.19㎡ (55.11평) | 5억 900만원 | |
| 감정가 합계 | 5억 900만원 | |||
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재‘신현초등학교’남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 본건 서측 및 동측, 남측, 북측으로 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창호임. 아파트로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람. 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V 등이 되어 있음. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(신현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(신현초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(신현초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 없 음. 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
등기부 정보가 없습니다.
3억 2,576만원
2억 6,060만원감정가
5억 900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
3억 2,576만원
182.19 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
4억 1,000만원
5억 900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
통영지원 기타 평균 매각가율 41.5%(23건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023타경5382 | 경상남도 통영시 평인일주로 104, 1층102호 (인평동,해피니스) | 1.5억 | 9,344만 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2024타경22056 | 경상남도 거제시 거제중앙로 1884, 9층901호 (고현동,경성빌딩) | 2.5억 | 3,060만 | 12% | 7회 | 진행 |
| 2024타경29248 | 경상남도 거제시 거제중앙로3길 14-10, 2동 4층401호 (상동동,삼일아트빌) | 8,600만 | 6,020만 | 70% | 6회 | 진행 |
| 2024타경22926 | 경상남도 통영시 무전8길 34, 15층1504호 (무전동,동성테크빌) | 1.5억 | 543만 | 4% | 12회 | 진행 |
| 2023타경23304 | 경상남도 거제시 용소1길 10-1, 4층401호 (아주동,삼일아주빌) | 8,500만 | 175만 | 2% | 15회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.