감정가
2억 7,200만원
1,044만원/평
최저매각가
감정가의 1.98%537만원
20만원/평
보증금
107만원
(20.00%)
청구액
2억 6,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 광명시 오리로984번길 59, 4층402호 (광명동,주건축물제1동)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 199.00㎡(60.20평)
- 건물
- 86.06㎡(26.03평)
- 개시결정
- 2023-09-14
- 감정일
- 2023-09-19
- 배당종기
- 2023-12-04
- 매각기일
- 2026-05-21
- 소유자
- 장OO
- 채무자
- -
기일 내역총 19회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 전제니 / 감정일 : 2023-09-19 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 광명시 오리로984번길 59, 4층402호 (광명동,주건축물제1동)55.46㎡ (16.78평) | 2억 7,200만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 7,200만원 | |||
본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 다세대주택, 근린생활시설, 신축중인 아파트 등이 혼재하고 있음. 2필지 1단지의 정방형의 토지로 제2종근린생할시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. 본건 동측으로 세로(포장도로)와 접함.
본건 1층 주차장까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 4층 402호로, 외벽 : 대리석 붙임,치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 건축물 대장상 제2종근린생할시설 (사무소)이나, 현황 주거용으로 건축물대장 위반건축물로 등재되어 있음. 위생, 급배수 설비, 도시가스, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음. (1)일반상업지역 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1.(국토교통부 지정)) (2)일반상업지역 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1.(국토교통부 지정)) 집합건축물대장상 용도는 사무소이나, 현재 주거용으로 사용되어 위반건축물 등재되었으며, 내부구조도는 건축물대장 도면과 일치하지 않는 것으로 보임. 임대관계 - 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
537만원
430만원감정가
2억 7,200만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
537만원
55.46 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
537만원
2억 7,200만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
안산지원 기타 평균 매각가율 52.4%(133건)
유찰3회기타 · 2024타경57732
경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 지하층01호
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경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 203동 34층3403호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스)
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유찰6회기타 · 2024타경4257
경기도 시흥시 거북섬1길 19, 3층308호 (정왕동,제일프라자1주건축물제1동)
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경57732 | 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 지하층01호 | 18.1억 | 6.2억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경55743 | 경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 203동 34층3403호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스) | 13억 | 9.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경50496 | 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 17, 3층301호 (선부동,도원스위트빌) | 8,100만 | 3,969만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경6239 | 경기도 시흥시 오이도로 21, 지층비06호 (정왕동,에이-랜드에쓰비센타) | 2.1억 | 5,138만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경4257 | 경기도 시흥시 거북섬1길 19, 3층308호 (정왕동,제일프라자1주건축물제1동) | 3.8억 | 4,483만 | 12% | 6회 | 진행 |
| 2024타경2169 | 경기도 시흥시 은계로 260, 1층113호 (계수동,우평라비엔빌딩) | 6.8억 | 1.1억 | 17% | 5회 | 진행 |
| 2025타경52540 | 경기도 안산시 단원구 와동 768-16 2층202호 | 1.7억 | 8,477만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경52512 | 경기도 안산시 상록구 사동 1251-4 2층201호 | 1.7억 | 1.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경52443 | 경기도 안산시 상록구 본오동 772-11 4층401호 | 4.5억 | 2.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경52392 | 경기도 시흥시 거모동 1763-11 4층401호 | 9,500만 | 6,650만 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.