대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 "지하철역(병점역)" 남동측 근거리에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 창고, 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. ■ 토지의 형상 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임. ■ 이용상태 주거용 건부지로 이용중임. 대상물건 남동측 및 북동측으로 세로(가)의 노폭 약 6-8미터의 포장도로와 각각 접함.

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(병점역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨. 일련번호 1) 철근콘크리트구조 평트지붕 5층 건물 중 제5층 제504호로서, 외 벽 : 석재타일붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 일련번호 1) 공동주택(다세대주택((도시형생활주택)) 이용중임. 통상의 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. ■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. -- 임대 미상임.