감정가
5,600만원
최저매각가
감정가의 49.00%2,744만원
보증금
274만원
(10.00%)
낙찰가
681만원
12.17%주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 341
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-05-23
- 감정일
- 2024-05-31
- 배당종기
- 2024-08-26
- 매각기일
- 2026-05-27
- 소유자
- 여OO
- 채무자
- -
기일 내역총 15회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 남미희 / 감정일 : 2024-05-31 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 341 | 5,600만원 | |
| 감정가 합계 | 5,600만원 | |||
기호(1) 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 소재‘주남저수지 생태학습관’서측 인근에 위치하며, 임야, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 기호(2-4) 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재‘고등포마을회관’서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
기호(1)은 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 기호(2-4)는 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 묘지로 이용중입니다. 기호(2-4) 가장형, 세장형, 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 기호(1) 맹지입니다. 기호(2) 지적도상 동측으로 도로가 소재하나, 현황은 농경지로, 인근토지를 통해 출입이 가능합니다. 기호(3,4) 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(1) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 기호(3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(주남돌다리)<경상남도 문화재보호 조례>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 기호(1) 지상에 육안으로 확인된 분묘6기가 소재합니다. 없습니다. 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
등기부 정보가 없습니다.
2,744만원
2,195만원감정가
5,600만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2,744만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
681만원
5,600만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
창원지방법원 토지 평균 매각가율 46.7%(142건)
유찰2회토지 · 2024타경7167
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토지 · 2025타경11886
경상남도 김해시 한림면 신천리 766
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경7167 | 경상남도 김해시 어방동 530-9 | 13.7억 | 6.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경6676 | 경상남도 김해시 생림면 마사리 661-7 | 1.8억 | 1.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경4007 | 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 산189 | 4.5억 | 1.1억 | 25% | 5회 | 진행 |
| 2024타경3097 | 경상남도 김해시 생림면 안양리 721 | 11.0억 | 3.9억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11886 | 경상남도 김해시 한림면 신천리 766 | 1.2억 | 1.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11758 | 경상남도 김해시 지내동 327-8 | 12.7억 | 12.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11747 | 경상남도 창원시 진해구 두동 1504 | 3.8억 | 3.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11664 | 경상남도 창원시 진해구 행암동 213-4 | 2.2억 | 2.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11550 | 경상남도 김해시 진례면 송정리 17-27 | 1.0억 | 7,106만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경11426 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 용전리 80 | 2.9억 | 4,860만 | 17% | 5회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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