대상물건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서,제반주위환경은 무난함. 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중임. 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

대상물건까지 제반차량출입이 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제201호 외 17개호로서, 외벽 : 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : PVC샤시 구조임. 일련번호 1)-18)은 "다세대주택(도시형생활주택-원룸형)"으로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지상주차장시설 등 되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 없음. 임대미상임.