감정가
8,600만원
최저매각가
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보증금
294만원
(10.00%)
청구액
-
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-
주변 전세시세
-
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감정원 : 최윤석 / 감정일 : 2024-10-17 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 충청남도 아산시 인주면 관암리 100-3 | 8,600만원 | |
| 감정가 합계 | 8,600만원 | |||
본건은 충청남도 아산시 인주면 <인주중학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 주로 분포하는 환경임.
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함. 본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 답으로 이용 중임. 본건 서측으로 노폭 약 8M 포장도로로 이용 중임. 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 해당사항 없음. 특이사항 없음. 임대관계 미상. 기타 없음.
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유찰3회토지 · 2025타경12447
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 산67-2
토지 · 2025타경12327
충청남도 천안시 서북구 입장면 효계리 92-12
유찰1회토지 · 2025타경12314
충청남도 천안시 성정동 157-1
유찰1회토지 · 2025타경12187
충청남도 아산시 탕정면 동산리 275-2
유찰1회토지 · 2025타경12127
충청남도 아산시 영인면 창용리 162-1
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경12447 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 산67-2 | 4,279만 | 1,468만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2025타경12327 | 충청남도 천안시 서북구 입장면 효계리 92-12 | 18.0억 | 16.5억 | 91% | - | 진행 |
| 2025타경12314 | 충청남도 천안시 성정동 157-1 | 103.6억 | 72.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경12187 | 충청남도 아산시 탕정면 동산리 275-2 | 3,263만 | 3,263만 | 100% | 1회 | 진행 |
| 2025타경12127 | 충청남도 아산시 영인면 창용리 162-1 | 2.5억 | 1.7억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경12127 | 충청남도 아산시 영인면 창용리 165-1 | 2.3억 | 1.6억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경11209 | 충청남도 아산시 음봉면 동암리 336 | 135.5억 | 66.4억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경106937 | 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 543 | 181.0억 | 88.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2026타경10162 | 충청남도 아산시 인주면 관암리 210-3 | 3.6억 | 3.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2026타경10030 | 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 853-117 | 15.7억 | 15.7억 | 100% | - | 진행 |
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1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 2. 갑구 5번 소유권이전등기청구권 가등기(2016.01.26. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음
2024. 10. 7. 임의경매개시결정
갑구 5번 소유권이전등기청구권 가등기(2016.01.26. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.01.09 | 2024.10.18 | 2024.10.11 |
| 감정평가번호 | 241014-0001 |
| 감정일 | 2024.10.16 |
| 작성일 | 2024.10.19 |
| 법원 | 대전지방법원 |
조사일시: 2024년10월22일10시30분
접수일: 2024.10.24
인쇄관련: 부동산 목록 `비고`란 참조
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 신청인 | 농OOOOOOOOOOOOO |
| 상대방겸소유자 | 이OO |
| 상대방겸소유자 | 오OO |
| 상대방겸소유자 | 유O |
| 상대방겸소유자 | 윤OO |
| 상대방겸소유자 | 김OOOOOOOOOOO |
| 신청인겸소유자 | 농OOOOOOOOOOOOO |
| 가등기권자 | 김OO |
| 교부권자 | 아OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOO |
토지 · 위험도 보통(35점)
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매매 평균가
8억 8,365만원
74건
최근 매매가
1,030만원
2026-06-08
주변 실거래 분포
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 83만원 | 14㎡ | 6만/㎡ | 계획관리지역 | 둔포면 신남리 | 6** |
| 2026-06-08 | 89만원 | 4.3㎡ | 21만/㎡ | 계획관리지역 | 둔포면 신남리 | 6** |
| 2026-06-08 | 2,466만원 | 45㎡ | 55만/㎡ | 계획관리지역 | 둔포면 신남리 | 6** |
| 2026-06-08 | 62만원 | 3㎡ | 21만/㎡ | 계획관리지역 | 둔포면 신남리 | 6** |
| 2026-06-08 | 1,030만원 | 49.8㎡ | 21만/㎡ | 계획관리지역 | 둔포면 신남리 | 6** |
| 2026-06-05 | 1,069만원 | 66㎡ | 16만/㎡ | 보전관리지역 | 송악면 외암리 | 3** |
| 2026-06-05 | 100만원 | 17㎡ | 6만/㎡ | 생산관리지역 | 영인면 신운리 | 9* |
| 2026-06-05 | 2,200만원 | 243㎡ | 9만/㎡ | 계획관리지역 | 신창면 읍내리 | 5* |
| 2026-06-05 | 640만원 | 66㎡ | 10만/㎡ | 보전관리지역 | 송악면 외암리 | 3** |
| 2026-06-01 | 480만원 | 66㎡ | 7만/㎡ | 보전관리지역 | 송악면 외암리 | 3** |
| 2026-05-27 | 3,250만원 | 674㎡ | 5만/㎡ | 자연녹지지역 | 배방읍 공수리 | 3** |
| 2026-05-27 | 2억 9,080만원 | 1256㎡ | 23만/㎡ | 자연녹지지역 | 배방읍 공수리 | 3** |
| 2026-05-27 | 1,060만원 | 98㎡ | 11만/㎡ | 자연녹지지역 | 배방읍 공수리 | 3** |
| 2026-05-27 | 3,140만원 | 653㎡ | 5만/㎡ | 자연녹지지역 | 배방읍 공수리 | 3** |
| 2026-05-27 | 6,840만원 | 635㎡ | 11만/㎡ | 자연녹지지역 | 배방읍 공수리 | 3** |
| 2026-05-27 | 1억 5,800만원 | 1528㎡ | 10만/㎡ | 자연녹지지역 | 배방읍 공수리 | 3** |
| 2026-05-27 | 1억 3,510만원 | 1245㎡ | 11만/㎡ | 자연녹지지역 | 배방읍 공수리 | 3** |
| 2026-05-27 | 1,010만원 | 210㎡ | 5만/㎡ | 자연녹지지역 | 배방읍 공수리 | 3** |
| 2026-05-12 | 2억 9,100만원 | 541㎡ | 54만/㎡ | 계획관리지역 | 탕정면 호산리 | 5** |
| 2026-05-12 | 200만원 | 6㎡ | 33만/㎡ | 계획관리지역 | 탕정면 호산리 | 5** |
| 2026-04-29 | 1억 5,000만원 | 122㎡ | 123만/㎡ | 제2종일반주거지역 | 방축동 | 1** |
| 2026-04-29 | 2,548만원 | 33㎡ | 77만/㎡ | 제2종일반주거지역 | 영인면 월선리 | 2** |
| 2026-04-28 | 3억 2,000만원 | 1323㎡ | 24만/㎡ | 농림지역 | 음봉면 산동리 | 6** |
| 2026-04-11 | 594만원 | 198㎡ | 3만/㎡ | 생산관리지역 | 도고면 화천리 | 4** |
| 2026-04-11 | 2,493만원 | 831㎡ | 3만/㎡ | 생산관리지역 | 도고면 화천리 | 4** |
| 2026-04-11 | 168만원 | 56㎡ | 3만/㎡ | 생산관리지역 | 도고면 화천리 | 4** |
| 2026-04-11 | 4,863만원 | 1621㎡ | 3만/㎡ | 생산관리지역 | 도고면 화천리 | 4** |
| 2026-04-11 | 159만원 | 53㎡ | 3만/㎡ | 생산관리지역 | 도고면 화천리 | 4** |
| 2026-04-06 | 300만원 | 28㎡ | 11만/㎡ | 용도미지정 | 영인면 상성리 | 2** |
| 2026-04-06 | 500만원 | 89㎡ | 6만/㎡ | 용도미지정 | 영인면 상성리 | 2** |
충청남도 아산시 인주면 관암리 100-3
감정가
8,600만원
최저매각가
감정가의 34.30%2,949만원
보증금
294만원
(10.00%)
청구액
-
주변 매매시세
8억 8,365만원
74건 평균
주변 전세시세
-
