본건은 서울특별시 성북구 동선동3가 소재 "성신여자대학교학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 주상용건물, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재함. 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. 본건 서측으로 약 5.5m 내외의 차량통행이 가능한 도로와 접함.

인근에 버스정류장, 성신여대입구역(돈암)(지하철4호선, 우이신설경전철)이 소재함. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 구분건물내 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감, 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 집합건축물대장상 연립주택임. (후면 내부구조도 참조) 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 도시가스설비, 주차장 등이 있음. 동선동3가 251-7 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(성신여대 주변지역, 자세한사항 별도확인:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>. 동선동3가 251-8 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(성신여대 주변지역, 자세한사항 별도확인:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>. 동선동3가 251-9 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(성신여대 주변지역, 자세한사항 별도확인:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>. 제시외물건 소재함. (후면 내부구조도 및 사진용지 참고) -임대관계 등은 미상임. -등기사항전부증명서(집합건물)상 주택임차권 등재되어 있음.