본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교 " 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반 주위환경 양호함. 인접도로와 등고평탄한 정방형토지로서 공동주택 및 사무소 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 노폭 약 9미터, 동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 2면이 접함.

본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하고 도보 10여분거리에 수인분당선 "수원시청역"이 소재하여 대중교통사정 양호함. 철근콘크리트구조 콘크리트 지붕 6층 건물 내 201호외 19호로서 (사용승인일:2015년 9월 16일) 외벽 : 치장벽돌붙임 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임. 기호1-19호 공동주택( 도시형생활주택 원룸형과 다세대주택 (501호)), 기호20(근린생활시설-사무소: 건축물대장상)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 기호 20(601호)은 등기부등본상 공동주택이나 건축물 관리대장상 제2종근린생활시설(사무소)임. 임대관계는 미상임.